タカミエージェント株式会社
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Solution
&Consulting
土地オーナー様・投資家様
コンセプト
トータルサポート
ご相談から
不動産活用スタートまでの流れ
01 ご相談
Owner
土地活用をご検討中の
土地オーナー様・投資家様
- 未活用地
- 建築費
- テナント選定
- 希望収入
↓ご相談↑地域に愛される土地活用のご提案
Company
新規出店場所を探している
テナント企業様
- 出店計画
- 規模・レイアウト
- 立地条件
- 賃貸条件
↓ご相談↑最新出店動向の把握
- 02基本情報提示
- 03企画立案
- 04合意
- 05契約
- 06設計・施工
- 07不動産
活用スタート
Solution
&Consulting
テナント企業様
出店時
- 満足の行く用地が見つからない
- イニシャルコストを抑えたい
- 出店用地を自社だけで活用しきれない
ご要望にあった物件のご提案・確保・展開
退店時
- 貸主様との交渉がうまくできない
- 退店コストを
抑えたい - 有効活用できる後継テナントを入れたい
退店時のリスクを削減し積極展開
Case 活用事例
ネッツトヨタ山陽原尾島店 岡山県岡山市中区原尾島
立地環境
岡山市中区の商業集積エリア。まとまった面積の物件が多くないため希少性が高い。
活用前の状態
物販店舗と飲食店舗の複合利用。物販店舗の契約満了に伴い、安定した一括利用を提案。
茶屋町駅前ショッピングセンター 岡山県倉敷市茶屋町
立地環境
倉敷有数のベッドタウン、茶屋町に駅前の好立地に約9,000坪のショッピングセンター。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアの複合施設。
活用前の状態
本社と工場。工場を他所に集約し、本社機能のみ物件隣地に残す。
うさぎや岡山東店 岡山県岡山市中区浜
立地環境
岡山市中区。住宅エリアとしても人気が高いが、観光名所や会合利用の多いホテルも隣接し、利便性も高い。
活用前の状態
前テナント撤退時に売買。本物件を購入し、不動産活用。
既存店舗の撤退に伴う活用
ネッツトヨタ山陽 原尾島店
岡山県岡山市中区原尾島
モスバーガー 岡山けやき通り店
岡山県岡山市中区東川原
ル・フォワイエ 西大寺店
岡山県岡山市東区西大寺南
くら寿司 福山東深津店
広島県福山市東深津町
スシロー 東岡山店
岡山県岡山市中区神下
岸佛光堂 岡山西店
岡山県岡山市北区白石
ローソン 観音寺豊浜町箕浦店
香川県観音寺市豊浜町
出店による収益物件化
KFC 倉敷中庄店
岡山県倉敷市中庄
福山甲羅本店
広島県福山市南蔵王町
セブンイレブン 大元駅北店
岡山県岡山市北区西古松
ザグザグ 笹沖店
岡山県倉敷市笹沖
遊休地の活用
トミヤ 倉敷店
岡山県倉敷市宮前
うさぎや 岡山東店
岡山県岡山市中区浜
ホンダオートテラス 岡山東店
岡山県岡山市東区南古都
ガリバーアウトレット 岡山バイパス店
岡山県岡山市南区大福
活用方法の変更
ファミリーマート 福山霞町店
広島県福山市霞町
茶屋町駅前ショッピングセンター
岡山県倉敷市茶屋町
スシロー 津山店
岡山県津山市小田中
コメダ珈琲店 岡山大福店
岡山県岡山市南区大福
Company 会社概要
- 会社名
- タカミエージェント株式会社
- 代表者
- 高見 宣哉
- 設立
- 2006年12月
- 事業内容
- 不動産の有効活用に関するコンサルティング
- 建築工事の企画立案
- 住所
- 〒700-0927
岡山県岡山市北区西古松604-1 Googlemap - TEL：086-224-8222 FAX：086-224-8223
関連事業
- 美作（びさく）
岡山県知事(11)第2350号 - 株式会社MBSパートナーズ Lifee OKAYAMA https://lifee.co.jp/
- 岡山ライフラインソリューション株式会社 https://www.okayama-lls.com/